728x90 반응형 투자1 갭투자 - 전세가율에 대한 나의 생각 갭투자라는 것은 세입자의 전세자금을 활용하여 부동산에 투자하는 것이다. 은행자금으로 부동산에 투자하는 것도 좋지만 그러자면 이자가 나가니 말이다. 세입자의 전세자금을 활용하되 그 집에 사는 조건으로 이자를 퉁치는 것이다. 집주인은 투자성향이 공격적이고, 세입자는 안정적이기 때문에 거래가 성립이 된다고 본다. 시장은 항상 바뀐다. 집값의 상승의 요인은 다양하다. 공급과 수요의 원칙에 따라 공급물량이 수요를 따라가지 못하면 오른다. 항상 집이 부족한데 정책적으로 공급이 부족하다고 느낄 때 서서히 오른다. 서서히... 현재와 같이 유동성 과잉으로 인한 인플레이션은 돈의 가치를 하락시켜 집값이 오른다. 빠르게... 물론 긴축으로 인플레이션을 잡는다면 다시 안정기로 접어들 것이다. 서서히 전세수요는 투자수요와 달.. 2023. 2. 27. 이전 1 다음 728x90 반응형